24 exklusive Neubauwohnungen in Essen Kettwig

In ruhiger Lage am südwestlichen Rand von Essen Kettwig – unweit der Ruhr und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet – entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 24 modernen Eigentumswohnungen, das stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Bauweise vereint. Das Ruhr Karree bietet Wohnkomfort für Menschen mit gehobenen Ansprüchen – ob Singles, Paare oder Familien.

Die drei Mehrfamilienhäuser entstehen in KfW-40 Energieeffizienzbauweise und sind mit modernster Technik ausgestattet: Luft-/Wasserwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und barrierefreier Zugang per Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür sorgen für zukunftssicheres und komfortables Wohnen. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen ab ca. 80 m². Jede Einheit verfügt über Balkon oder Terrasse – die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett- oder Fliesenböden, bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage runden das Angebot ab.

Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu medizinischer Versorgung – genießen Sie hier Lebensqualität, Ruhe und eine gute Anbindung: Die Essener Innenstadt ist schnell erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt nur ca. 20 Minuten entfernt.

• Hochwertige Massivbauweise und aufwendige Fassadengestaltung

• Alle Wohnungen sind durch eine Aufzugsanlage, barrierefrei von der Tiefgarage bis in jedes Wohn geschoss erreichbar

• Perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch Videogegensprechanlage und Rezeption

• Tiefgaragenstellplatz inklusive Handsensor

• Kellerraum zu jeder Wohnung Waschmaschinenraum

• Fahrradstellplätze im Außenbereich Kabelanschluss und Satellitenanlage

• 3-fach Verglasung aller Fensteranlagen Sicherheitskonzept durch Pilzzapfenverriegelung an allen Fenstern, Beschläge in RC2 Umweltfreundliche Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe mit Photovoltaik

• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinspar verordnung

• KfW 40 mit QNG+ - steht damit für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau

Essen-Kettwig bietet mit seiner Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. In einem ruhigen, aber zentral gelegenen Neubauprojekt finden Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Anbindung ermöglicht. Der begrünte Innenhof schafft eine geschützte Atmosphäre – ein Ort zum Spielen, Entspannen und Durchatmen. Die Wohnanlage ist so konzipiert, dass sie Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen fördert. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte wie Rewe oder Aldi, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung – ebenso wie ärztliche Versorgung und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mit Bus, U-Bahn oder S-Bahn gelangen Sie schnell in die Essener Innenstadt oder in benachbarte Stadtteile. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Fahrt in alle Richtungen. Besonders praktisch für Pendler: Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in etwa 30 Minuten erreichbar – ideal für Berufstätige, die urban arbeiten und ruhig wohnen möchten.